Pelaksanaan Akad Murabahah pada Pembiayaan Hunian Syariah

  • Muhammad Fahmi Nurani Universitas Islam Negeri Antasari
  • Abdul Muta Ali Politeknik Negeri Tanah Laut

Abstract

Penelitian ini bertolak dari pesatnya pertumbuhan penduduk yang mengakibatkan tingginya akan kebutuhan tempat tinggal yang layak, namun dengan tingginya harga sebuah hunian maka kebanyakan orang tidak mampu membeli sebuah rumah secara kontan, dengan keadaan tersebut maka masyarakat lebih memilih untuk mencari jalan keluar dengan mengajukan pinjaman melalui pembiayaan untuk kepemilikan hunian dari lembaga keuangan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana pembiayaan hunian syariah di Bank Muamalat Cabang Banjarmasin, dan mengetahui bagaimana akad yang dilakukan dan kesesuaiannya dengan prinsip syariah. Analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis kualitatif dengan penelaahan dan pengkajian secara mendalam terhadap hasil penelitian, yang menghasilkan temuan-temuan: Ada dua akad yang ditawarkan dalam pembiayaan hunian syariah, yaitu Murabahah dan Musyarakah, dan yang banyak dipilih adalah akad Murabahah, karena kemudahan memahami akad yang akan digunakan, dan karena angsuran yang tetap sampai dengan akhir dari pembiayaan. Akad yang dilaksanakan pada pembiayaan hunian syariah telah sesuai dengan rukun dan syarat jual beli maupun rukun dan syarat Murabahah dan Musyarakah, kecuali pada pembiayaan hunian syariah dengan rumah indent, yang terjadi masalah pada objek akadnya yang belum ada pada saat akad dilakukan, sehingga syarat dari jual beli dan murabahah tidak terpenuhi.

References

Afandi, M.Y.(2009). Fiqh Muamalah dan Implementasinya dalam Lembaga Keuangan Syari’ah. Yogyakarta: Logung Pustaka.
Al-Bukhari, & Imam, A.A.M., Bihasyiyah Al Shindig Juz II. Beirut: ADar al-Fiqr.
Al-Hafizh, I.H.(1992). Terjemah Bulughul Maram. Surabaya: Putra Al-Ma’arif.
Al-Qazwaniy,& Muhammad bin Yazid,A.A.(1996). Sunan Ibn Majah Juz III. Beirut: Dar al-Ma’rifah.
Al-Syirazi, Abadi, A.I.I.A.(1994). al-Muhaz\z\ab fi> Fiqh Maz\hab al-Ima>m as-Sya>fi’i>. Beirut: Dar al-Fikr.
Anonim. (1378 H). Bulughul Maram. Surabaya: Dar-Abidin.
Anonim. (2001). Ekonomi Islam Suatu Kajian Kontemporer Cetakan Ke-1. Jakarta: Gema Insani.
Anonim. (2004). Sejarah Pemikiran Ekonomi Islam. Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada.
Antonio, M. S.(2005). Bank Syariah Dari Teori ke Praktik Cet.V. Jakarta: Gema Insani Press.
Bey, A. (1993). Terjemah Sunan Abi Daud Jilid 4. Semarang: CV. Asy-Syifa.
Suharsimi, A. (2003). Manajemen Penelitian. Jakarta: Rineka Cipta.
Ascarya. (2007). Akad dan Produk Bank Syariah. Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada,
Departemen Agama RI. (1990). Al-Qur’an dan Terjemahnya. Jakarta: Yayasan Penyelenggaraan Penterjemah Al-Qur’an.
Dewi, G.(2007). Hukum Perikatan Islam di Indonesia. Jakarta: Kencana.
Direktorat Perbankan Syariah Bank Indonesia. (2011). Buku Saku Perbankan Syariah.
Djuwaini, D.(2008). Pengantar Fiqh Mua’malah. Yogyakarta: Pustaka Pelajar.
Ghufron, S. (2005). Briefcase book Edukasi Profesional Syariah Cara Mudah Memahami Akad-akad Syariah. Jakarta: Renaisan.
Karim, A.A. (2007). Bank Islam: Analisis Fiqih dan Keuangan. Jakarta,]: PT. Raja Grafindo Persada.
Marzuki, A. K. (1997). terjemah fikih Sunnah. Bandung: PT Al-Ma’arif.
Masadi, G.A. (2002). Fiqih Muamalah Kontekstual. Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada.
Mubarok, J. (2004). Perkembangan Fatwa Ekonomi Syariah di Indonesia Cet. Ke-1. Bandung: Pustaka Bani Quraisy.
Muhammad. (2004). Etika Bisnis Islami, Yogyakarta: UPP AMP YKPN.
Mufti, A. & Sula, M.S. (2007). Muhammad Syakir Sula, Masyarakat Ekonomi Syariah.
Munawir, A.W. Kamus Arab – Indonesia
Muslich. (2007). Bisnis Syariah Perspektif Muamalah dan Manajemen. Yogyakarta: UPP STIM YKPN.
Pusat Bahasa Departemen Pendidikan Nasional. (2006). Kamus Umum Bahasa Indonesia. Jakarta: Balai Pustaka.
Rifa’i, M. (1986). Terjemah Khulasah Kifayatul Akhyar. Semarang: CV. Toha Putra Semarang.
Rusdiyah. Praktik Akad Syariah pada Akad Rahn dan Akad Ijarah di Pegadaian Syariah. Banjarmasin.
Rusyd, I. (2005). Bida>yatul Mujta>hid Niha>yatul Muqtas}id Jilid1-2, Beirut: Dar El Fikr.
Said, &Ghazali. I. (2007). Bidayatul Mujtahid Analisa Fiqih Para Mujtahid. Jakarta: Pustaka Imani.
Sabiq, S. (1983). Fiqh Sunnah Jilid 3. Beirut: Dar al-Fikr,
Saputra, M. (2005). Fiqih Madrasah Aliyah. Semarang: PT. Karya Toha Putra
Sudarsono, H. (2005). Bank dan Lembaga Keuangan Syariah Cet. Ke-3. Yogyakarta: Ekonisia.
Suhendi, H. (2002). Fiqih Muamalah. Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada.
Syafei, R.(2006). Fiqih Muamalah. Bandung: CV. Pustaka Setia.
Tim legal. (2007). Buku Panduan Bank Muamalat Indonesia. Jakarta: Bank Muamalat Indonesia.
Undang-undang Bank Syariah No. 21 Tahun 2008 tentang Perbankan Syariah
Published
2020-01-13
How to Cite
NURANI, Muhammad Fahmi; ALI, Abdul Muta. Pelaksanaan Akad Murabahah pada Pembiayaan Hunian Syariah. Jurnal Riset Akuntansi Politala, [S.l.], v. 2, n. 2, p. 106-112, jan. 2020. ISSN 2656-7652. Available at: <http://jra.politala.ac.id/index.php/JRA/article/view/34>. Date accessed: 27 sep. 2020. doi: https://doi.org/10.34128/jra.v2i2.34.